兵庫県で住みやすい街は？～住みたい街ランキングから～

住みここちと住みたい街ランキング

日本全国の住みここちと住みたい街について、
大東建託さんが大規模な調査を実施されています。

住みここちは、
今住んでいる人に住んでいる街について、

住みたい街は、
将来、住みたい街を調査したものです。

この調査結果から兵庫県についてまとめたものが以下です。

賃貸未来研究所（大東建託）

2021年兵庫県住みここちランキング

兵庫県居住の20歳以上の男女25,919人を対象に行った調査です。

市区町別と最寄り駅別のランキングは、それぞれ以下の通りです。

兵庫県住みここちランキング
（市区別）

前年度	2021年	市区
1位	1位	芦屋市
2位	2位	西宮市
4位	3位	神戸市中央区
3位	4位	神戸市灘区
5位	5位	神戸市東灘区
6位	6位	伊丹市
7位	7位	三田市
8位	8位	宝塚市
9位	9位	明石市
12位	10位	播磨町
10位	11位	神戸市須磨区
11位	12位	神戸市垂水区
14位	13位	神戸市西区
15位	14位	尼崎市
13位	15位	神戸市兵庫区

1位～15位までのランキング

兵庫県住みここちランキング
（最寄り駅別）

前年度	2021年	駅名
1位	1位	夙川（阪急神戸線）
3位	2位	西宮北口（阪急神戸線）
－	3位	新在家（阪神本線）
2位	4位	苦楽園口（阪急甲陽線）
－	5位	芦屋川（阪急神戸線）
4位	6位	甲子園口（JR神戸線）
12位	7位	さくら夙川（JR神戸線）
7位	8位	花隈(神戸高速鉄道東西線)
14位	9位	住吉（JR神戸線）
９位	10位	伊丹（JR福知山線）
6位	11位	御影（阪急神戸線）
15位	12位	甲東園（阪急今津線）
－	13位	東須磨（山陽電鉄本線）
11位	14位	六甲道（JR神戸線）
18位	15位	岡本（阪急神戸線）摂津本山（神戸線）

1位～15位までのランキング

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2021年兵庫県住みたい街ランキング

次は、住みここちではなく住みたい街ランキングです。

こちらは兵庫県居住の20歳以上の男女8,716人を対象に行った調査です。

市区別と最寄り駅別のランキングは、それぞれ以下の通りです。

兵庫県住みたい街ランキング
（市区町別）

前年度	2021年	市区
1位	1位	西宮市
2位	2位	神戸市中央区
5位	3位	明石市
4位	4位	芦屋市
3位	5位	神戸市東灘区
6位	6位	神戸市灘区
7位	7位	姫路市
8位	8位	宝塚市
11位	9位	神戸市垂水区
9位	10位	神戸市須磨区

1位～10位までのランキング

兵庫県住みたい街ランキング
（最寄り駅別）

前年度	2021年	駅名
1位	1位	西宮北口（阪急神戸線）
2位	2位	神戸三宮（JR・阪急神戸線）※１
3位	3位	神戸（JR山陽本線）※２
5位	4位	明石（JR山陽本線）
4位	5位	西宮（JR神戸線）
8位	6位	大阪（JR神戸線）※３
6位	7位	姫路（JR山陽本線）
9位	8位	芦屋(JR神戸線)
13位	9位	宝塚（JR福知山線）
7位	10位	岡本（阪急神戸線）※４

1位～10位までのランキング

※１三ノ宮・神戸三宮（阪急）・神戸三宮（阪神本線）・神戸三宮（神戸高速鉄道東西線）・三宮・花時計前の駅を統合

※２高速神戸・神戸・ハーバーランドの駅を統合
※３梅田・大阪梅田（阪急神戸線）・大阪梅田（阪神本線）・大阪・北新地・西梅田・東梅田
※４岡本・摂津本山

住みごこちと住みたい街ランキングから

住みここちランキングについて、

市区町別では西宮、芦屋、神戸とばらつきがあります。

一方、最寄り駅別では、

夙川（1位）
西宮北口（2位）
苦楽園口（4位）
甲子園口（6位）
さくら夙川（7位）

と西宮市の駅が数多く上位を占めています。

一方、住みたい街ランキングについて、

市区町別でも最寄り駅別でも、１つに集中というよりばらつきがあります。

ただ、最寄り駅については、特急や新快速などが停車する駅、ターミナル駅が中心になっています。

これからマイホームを購入する人にとっては、住みたい街より実際に住んでいる街を評価する住みここちランキングの方が参考になりそうですね。

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子育て世帯が住みやすい街とは？

では、マイホーム購入層に多い、子育て世帯にとって住みやすい街とはどういった街なのでしょうか。

ご家庭によって重視する点は異なると思いますが、子育て世帯の住みやすい街の特徴を挙げるとすれば以下のようになります。

待機児童数が少ない
子育て世帯が多い
公園や公共施設が多い
子育て支援が充実している
買い物利便性が高い
緊急、夜間対応の医療機関がある

待機児童数が少ない

待機児童とは、
保育所に入所できていない子どものうち、

・保護者が求職活動をしていない
・他の保育サービスを利用している

といった条件に当てはまるケースを除外した子どもたちの数といいます。

2021年度　兵庫県の待機児童数

下表は兵庫県の待機児童数です。
※待機児童数10人以上までの市町

市町	令和2年度	令和3年度（前年比）
西宮市	345人	182人（-163）
明石市	365人	149人（-216）
尼崎市	236人	118人（-118）
姫路市	122人	98人（-24）
宝塚市	141人	58人（-83）
三田市	57人	39人（-18）
芦屋市	21人	20人（-1）
川西市	17人	16人（-1）
神戸市	52人	11人（-41）
丹波篠山市	6人	11人（+5）
兵庫県全体	1528人	769人（-759）

兵庫県「各年度４月１日時点における待機児童数」

子育て世帯が多い

子育て世帯が多いということは、子育て世帯を対象にしたサービスや取り組みも充実している可能性が高いということです。

また、人口減少社会においても、子育て世帯の多い地域には、長期のスパンでみて人が戻ってくる（人口が減りにくい）可能性は高いと考えられます。

こういった点は、購入した不動産の資産価値にも影響します。

年少（15歳未満）人口率ランキング

以下は、15歳未満の人口が全体に占める割合を表にしたものです。（2020年1月）
※阪神間の主要市のみリストアップ

全国の順位 (815市区中）	市	年少人口率
98位	西宮市	13.75％
98位	明石市	13.75％
110位	伊丹市	13.64％
190位	宝塚市	13.02％
201位	三田市	12.97％
286位	芦屋市	12.47％
357位	神戸市	12.09％
365位	川西市	12.05％
443位	尼崎市	11.62％

総務省「人口基本台帳人口・世帯数」

公園や公共施設が多い

子どもを遊ばせる場所、ママ同士のコミュニケーションの場など、公園や図書館、体育館などの施設が充実していることは、いろいろな意味で子育てのしやすさにつながります。

また、災害時の避難場所として、通常学校や公民館などが指定されていますが、公園も避難場所となっていることが多いです。

子育て支援が充実している

児童手当や幼児教育・保育の無償化など、全国共通の子育て支援以外に、独自で行っている自治体もあります。

子どもの医療費の助成制度も自治体によって異なります。

子育てへの投資は未来への投資と位置づけ、積極的に取り組む自治体とそうでない自治体の差は数年後に人口動向に表れてくる可能性があります。

買い物利便性が高い

買い物は日常生活に密着するものです。

子育て中だと送迎の途中で買い物できたり、まとめて購入できるショッピングモールなどがあれば便利ですよね。

子どもを連れて、スーパーなどを2か所3か所と回るのは大変です。

日々の生活に直結する買い物利便性は重要です。

緊急、夜間対応の医療機関がある

赤ちゃんや子どもは容態が急変することもありますし、病状をうまく伝えることもできない場合も多いです。

緊急医療や夜間対応などの医療機関が近くにあると安心です。

まとめ

住みやすい街、子育てしやすい街についてまとめてみました。

家を買うことは、その周辺環境や自治体のサービスを買うことでもあります。

また、同時に家は資産でもありますので、購入する場所は将来の資産性にも大きく影響します。

人ぞれぞれ場所や環境に求めるものは異なりますが、参考にしてみてください。