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お役立ち情報一覧

省エネ性能と住宅の資産価値 ~2020年省エネ性能義務化~

 2020年省エネ基準義務化   2020年といえば… 東京オリンピック!!ですが、 実は住宅業界でも1つ大きな動きが 予定されています。   ご存じの方もいらっしゃるかも...

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インターネットで物件探し ~検索されない住宅は存在しない!?~

最近、母親が1人で住むマンションを 高齢になったこともあり、 売却することになりました。     このマンション…築21年。 大手財閥系デベロッパーの物件で、 管理体...

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新築住宅は「cool」なの!?  ~外国人からみた日本人の新築指向~

 外国人から見た新築指向   『cool  japan』  というテレビ番組を この前見てました。   日本の “cool” なところ… つまり、 日本のかっこい...

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住宅購入から10年…こんなに状況が変わる!?

10年ひと昔などあまり言われなく なりましたが、 今は環境の変化が早すぎて10年 というと長すぎるのかもしれませんね。   住宅購入から10年もたつと、 いろいろと変わるものがあ...

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日本とアメリカの住宅に対する価値観の違いから考える物件選び

 日本とアメリカのマイホームに対する価値の違い   下のグラフは、「リクルート住まい研究所」 さんの消費者調査から引用させて頂いた 日本とアメリカの住宅に対する価値観 について...

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購入時ではなく、30年後の視点で考えた住宅購入予算

 必要なリタイア時点の貯蓄残高   リタイア時点で必要な貯蓄残高といっても 人それぞれです。   一般的には、老後90歳くらいまでに必要な 生活費から年金など収入を...

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「資産」と「負債」、家計のバランスシートからみた住宅購入

 家計のバランスシート   『バランスシート』という言葉を聞かれたことが あると思います。   貸借対照表とも言われますが、企業の資産や負債を 一覧で対照表示することで、その...

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リノベーション済みの中古マンションって買い!?

8年前、家を買うとき、中古マンションも候補として いろいろな物件を見に行きました。 その中で「リノベーション済み」をうたった マンションを見に行くことがありました。   その当時で築28年の...

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返済計画と修繕積立金~新築マンション販売チラシから~

 マンション購入後に必要となるお金、増えるかもしれないお金   住宅余り、空き家問題など、 最近言われる機会も多くなりました   住宅の需要と供給のバランスは地域によって 異...

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住宅ローン借入金額は、少なければ少ない方がいい!?

 自己資金がある場合の資金計画はいろいろ考えられる   マイホーム購入のための自己資金が準備できる場合、 たいていは、それを全部使って住宅ローン借入金額 を少なくしようと考えるも...

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とても大きい、住宅ローン減税をしっかり活用!

 住宅に関連する税制   先日、おそば屋さんで不思議な貼紙を見ました。   グラスビール・そば・天ぷらのセットが 【通常価格】1,040円。 それを斜線で消し、隣に...

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住宅購入後の貯蓄目標

 低金利時代の教育費の準備   今年から下の子どもが大学に進学しました。 分かってはいたものの大学進学にかかるお金は ほんと高いです。   受験するだけでうん十万円… 入学...

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変わる住宅ローン ~フラット35(団体信用生命保険)~

 民間の住宅ローンとフラット35の違い   前回に引続きフラット35の変更ついてですが、   フラット35と民間の住宅ローンの大きな違いの1つが 団体信用生命保険の取扱いです。   ...

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変わる住宅ローン ~フラット35(金利優遇)~

新年度となって1ヶ月ですが、住宅ローン商品にも 変化が起きています。   その1つがフラット35です。   フラット35は民間の金融機関と住宅金融支援機構が 提携して提...

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一番重要! 住宅購入後の収入の見通しは!?

 予算診断のヒアリングで最も重要なこと   これから住宅を購入する方に 『マイホーム予算診断サービス』という 無理のない購入予算を算出するサービスを 提供させて頂いてます。 ...

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使えるかも! 兵庫県の木材住宅ローン

 全期間固定、兵庫県木材住宅ローン   住宅ローンの相談乗らせて頂いている中で、 最近は変動よりも固定タイプを希望される方が 増えてきているように思います。   金...

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あとあと苦しい住宅購入予算になってませんか?

先日子供の受験が終了し、お疲れさん~という ことで普段行くより少し高めの焼肉屋に家族 そろって行きました。   結果はどうあれ? 受験終了~というお祝いムードのせいか、 少し頼み...

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最強!? の住宅ローン返済リスクに対する方法

 競売・任意売却の件数が増えている…   朝ごはんを食べながらテレビをつけると、 「白熱ライブ・ビビット」!がやってました。   ぼ~と見ていましたが、オリラジ中田の...

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3日で家を決めました ~物件選びにかける時間~

  マイホーム購入で失敗は許されない   誰しも何か物を買ったあと… 後悔はしたくないはずです。   私自身は、あまり物に執着心もこだわりもなく、 どちらかと言うと、旅行や趣...

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頭金はいくら? ~住宅ローン借入時の頭金によって変わること~

「頭金っていくらあればいいんでしょう?」 ときどきご質問を受けます。   住宅購入資金としての頭金が多ければ多いほど、 それにこしたことはありません。   ただ、住宅購...

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