阪急神戸線

阪急神戸線　神戸市
阪急神戸線路線図

阪急岡本駅

阪急岡本駅

【住所】神戸市東灘区岡本5丁目１－１
【乗降客数】28,105人/日※阪急電鉄HP
【停車電車】普通から特急まですべて
　

都心へのアクセス・所要時間

　大阪梅田まで
　　21分（特急）
　神戸三宮まで
　　7分（特急）・12分（普通）

岡本駅周辺の買い物・施設

コープ岡本店
駅隣接のコープ岡本
グルメシティー本山店
岡本梅林公園
岡本梅林公園
駅西側を流れる天上川
いかり岡本店
いかり岡本店
桜守公園

阪急岡本駅とJR摂津本山駅は、徒歩5分でいける距離に隣接！

岡本駅付近の公示地価（令和3年1月）

住所（駅距離）㎡単価坪単価
岡本2-9-26
（380ｍ）		585,000/㎡193万円/坪
岡本6-2-24
（410ｍ）		463,000/㎡152万円/坪
本山北町6-6-5
（210ｍ）		460,000/㎡152万円/坪

岡本駅の公示地価推移

年公示地価前年比
2014年155万円/坪+4.0％
2015年162万円/坪+4.5％
2016年167万円/坪+3.1％
2017年167万円/坪–
2018年172万円/坪+2.9％
2019年175万円/坪+1.7％
2020年180万円/坪+2.8％
2021年173万円/坪-3.8％
岡本駅周辺の４～6地点

土地総合情報システム（国土交通省）
トチノカチ

※以下各駅同様

公示地価は、国が毎年1月1日時点の全国標準地の価格を公表するものです。
土地の相続税評価、固定資産税評価の基準にもなります。

それぞれの土地に個別の条件もありますし、実際に取引される価格（実勢価格）とは必ずしも一致しませんが、土地価格の１つの目安となるものです。

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阪急御影駅

阪急御影駅
阪急御影駅南口

【住所】神戸市東灘区御影２丁目１
【乗降客数】16,748人/日
【停車電車】普通・準急・急行

都心へのアクセス・所要時間

　大阪梅田まで
　　26分（西宮北口で特急乗り換え）
　　33分（普通）
　神戸三宮まで
　9分（普通）

阪急御影駅周辺の買い物・施設

JA六甲ファーマーズマーケットマチマルシェ
JAファーマーズマーケット
ライフ御影店
ライフ御影店
阪急御影　深田池公園
深田池公園
にしむら珈琲御影店
にしむら珈琲御影店

阪急御影駅付近の公示地価（令和3年1月）

住所（駅距離）㎡単価坪単価
御影郡家２-5-21
（330ｍ）		540,000/㎡178万円/坪
鴨子ケ原1-10-23
（620ｍ）		227,000/㎡75万円/坪

阪急御影駅の公示地価推移

年公示地価前年比
2014年139万円/坪+4.48％
2015年145万円/坪+4.29％
2016年149万円/坪+2.74％
2017年153万円/坪+3.11％
2018年161万円/坪+5.17％
2019年169万円/坪+4.51％
2020年179万円/坪+5.88％
2021年179万円/坪–
御影郡家２-5-21の地価推移

JR神戸線

JR神戸線　東灘区
JR神戸線　路線図

甲南山手駅

甲南山手
甲南山手駅北側

【住所】神戸市東灘区森北町１丁目１
【乗降客数】データなし（JR西日本　HP※2019年度）
【停車電車】普通

都心へのアクセス・所要時間

　JR大阪まで
　　19分（芦屋で新快速乗り換え）
　　28分（普通）
　JR三ノ宮まで
　　14分（普通）

甲南山手駅周辺の買い物や施設

甲南山手　セルバ
セルバ甲南山手
ライフ本山店
ライフ本山店
JR甲南山手　森温泉
湯あそび広場　森温泉
JR甲南山手　森公園
森公園

甲南山手駅付近の公示地価（令和3年1月）

住所（駅距離）㎡単価坪単価
森北町6-8-13
（710ｍ）		236,000/㎡78万円/坪
本庄町2-8-31
（450ｍ）		312,000/㎡103万円/坪

甲南山手駅の公示地価　推移

年公示地価前年比
2014年63.0円/坪+1.6％
2015年63.8万円/坪+1.3％
2016年64.1万円/坪+0.5％
2017年75.2万円/坪+17.3％
2018年75.6万円/坪+0.5％
2019年75.7万円/坪+0.1％
2020年76.4万円/坪+0.9％
2021年75.8万円/坪-0.8％
甲南山手駅周辺の2～３地点

摂津本山駅

摂津本山駅
摂津本山駅南口

【住所】神戸市東灘区岡本１丁目１−１
【乗降客数】22,028人/日
【停車電車】普通

都心へのアクセス・所要時間

　JR大阪まで
　　21分（芦屋で新快速乗り換え）
　　30分（普通）
　JR三ノ宮まで
　　12分（普通）

摂津本山駅周辺の買い物・施設

摂津本山　モーリ
スーパーモーリ
ダイエー甲南店
ダイエー甲南店
コープリビング甲南
コープリビング甲南店
神戸市東灘区　コープ甲南
コープ甲南
中之町公園
中之町公園
本山スポーツ、カルチャーセンター
本山スポーツ＆カルチャー
神戸市東灘区　五反田公園
五反田公園

摂津本山駅付近の公示地価（令和3年1月）

住所（駅距離）㎡単価坪単価
田中町2-16-14
（180m)		393,000/㎡129万円/坪
本山中町3-8-20
(620m)		433,000/㎡143万円/坪
本山北町1-13-11
(800m)		304,000/㎡100万円/坪

摂津本山駅の公示地価　推移

年公示地価前年比
2014年117万円/坪+4.2％
2015年123万円/坪+5.1％
2016年126万円/坪+2.4％
2017年115万円/坪-8.7％
2018年118万円/坪+2.6％
2019年120万円/坪+1.6％
2020年123万円/坪+2.4％
2021年125万円/坪+1.6％
摂津本山駅周辺の１～3地点

住吉駅

JR住吉駅北側
住吉駅北側

【住所】神戸市東灘区住吉本町１丁目２番９
【乗降客数】35,612人/日
【停車電車】普通・快速
【他路線接続】神戸新交通六甲ライナー線と接続

都心へのアクセス・所要時間

　JR大阪まで
　　22分（快速）・32分（普通）
　JR三ノ宮まで
　　７分（快速）・9分（普通）

住吉駅周辺の買い物・施設

住吉駅ショッピングモールリブ
駅直結ショッピングモールLiv
KOHYO住吉店
KOHYO住吉店
JＲ住吉　キララ住吉
駅直結マンションキララ住吉
六甲ライナー改札
六甲ライナー乗り場
東灘図書館
住吉川
住吉川
本住吉神社
本住吉神社
神戸市東灘区　うはらの湯
恋野温泉　うはらの湯

住吉駅付近の公示地価（令和3年1月）

住所（駅距離）㎡単価坪単価
住吉本町1-23-7
（240ｍ）		490,000/㎡162万円/坪
住吉宮町3-8-19
（270ｍ）		317,000/㎡105万円/坪
住吉本町1-16-3
（500ｍ）		484,000/㎡159万円/坪

住吉駅の公示地価　推移

年公示地価前年比
2014年93万円/坪+3.5％
2015年96.4万円/坪+3.6％
2016年98.2万円/坪+1.8％
2017年104万円/坪+5.9％
2018年106万円/坪+1.9％
2019年109万円/坪+1.8％
2020年112万円/坪+2.7％
2021年113万円/坪+0.9％
住吉駅周辺の５～6地点

阪神本線

阪神電鉄路線
阪神電鉄本線　路線図

深江駅

阪神深江駅

【住所】神戸市東灘区深江北町４丁目１-8
【乗降客数】18,277人/日　※阪神電鉄株式会社
【停車電車】普通・区間特急
　

都心へのアクセス・所要時間

　大阪梅田まで
　　30分（西宮で特急乗り換え）
　神戸三宮まで
　　18分（御影で特急乗り換え）
　　24分（普通）

深江駅周辺の買い物・施設

コープ深江
コープこうべ深江
深江駅北側
深江駅北側
神戸市東灘区　カインズホーム深江浜店
カインズホーム神戸深江浜店

深江駅付近の公示地価（令和3年1月）

住所（駅距離）㎡単価坪単価
深江本町4-3-1※
（350ｍ）		246,000/㎡81万円/坪
※商業地

深江駅の公示地価　推移

年公示地価前年比
2019年80.0万円/坪–
2020年80.7万円/坪+0.8％
2021年81.3万円/坪+0.7％
深江本町4-3-1の地価推移

青木駅

阪神青木駅

【住所】神戸市東灘区北青木3丁目2番1号
【乗降客数】15,352人/日
【停車電車】普通・区間特急

都心へのアクセス・所要時間

　大阪梅田まで
　　32分（西宮で特急乗り換え）
　神戸三宮まで
　　16分（御影で特急乗り換え）
　　22分（普通）

青木駅周辺の買い物・施設

神戸市東灘区　パルヤマト青木店
パルヤマト青木店
神戸市東灘区　阪急オアシス本山南店
阪急オアシス本山南店
神戸市東灘区　小寄公園
小寄公園
神戸市東灘区　万代魚崎店
万代　魚崎店
コナミスポーツ本山南
神戸市東灘区　サンシャインワーフ神戸
サンシャインワーフKOBE

青木駅付近の公示地価（令和3年1月）

住所（駅距離）㎡単価坪単価
本山南町5-1-27
（410ｍ）		340,000/㎡112万円/坪

青木駅公示地価　推移

年公示地価前年比
2014年93.9万円/坪+3.9％
2015年98.5万円/坪+4.8％
2016年101万円/坪+2.5％
2017年103万円/坪+1.9％
2018年105万円/坪+1.9％
2019年108万円/坪+2.8％
2020年111万円/坪+2.7％
2021年112万円/坪+0.9％
青木駅周辺の2地点

魚崎駅

阪神魚崎駅
阪神魚崎駅
六甲ライナー魚崎駅連結

【住所】神戸市東灘区魚崎中町4丁目7番1号
【乗降客数】30,120人/日
【停車電車】直通特急・阪神特急・区間特急・普通
【他路線接続】神戸新交通六甲ライナー線と接続

都心へのアクセス・所要時間

　大阪梅田まで
　　24分（特急）
　神戸三宮まで
　　8分（特急）・20分（普通）

魚崎駅周辺の買い物・施設

コープミニ魚崎
マックスバリューエクスプレス魚崎店

魚崎駅付近の公示地価（令和3年1月）

住所（駅距離）㎡単価坪単価
魚崎南町7-4-11
（530ｍ）		237,000/㎡78万円/坪
魚崎南町3-16-22-1
（730ｍ）		185,000/㎡61万円/坪

魚崎駅公示地価　推移

年公示地価前年比
2014年91.2万円/坪+3.8％
2015年94.3万円/坪+3.3％
2016年96.5万円/坪+2.3％
2017年98.4万円/坪+1.9％
2018年93.5万円/坪-4.9％
2019年95.2万円/坪+1.8％
2020年96.6万円/坪+1.4％
2021年89.9万円/坪-6.9％
魚崎駅周辺の５～6地点

阪神住吉駅

阪神住吉駅

【住所】神戸市東灘区住吉宮町5丁目1番1号
【乗降客数】2,877人/日
【停車電車】普通

都心へのアクセス・所要時間

　大阪梅田まで
　　35分（西宮で特急乗り換え）
　神戸三宮まで
　　13分（御影で特急乗り換え）
　　19分（普通）

阪神住吉駅周辺の買い物・施設

神戸市東灘区　住吉公園
住吉公園

阪神住吉駅付近の公示地価

住所
（駅からの距離）		㎡単価坪単価
駅近隣の事例地なし

阪神御影駅

【住所】神戸市東灘区御影本町4丁目12番4号
【乗降客数】27,313人/日
【停車電車】直通特急・阪神特急・区間特急・普通

都心へのアクセス・所要時間

大阪梅田まで
　26分（特急）
神戸三宮まで
　6分（特急）

阪神御影駅周辺の買い物・施設

御影クラッセ
阪神御影北側商店街
いかり御影
いかり御影店（2号線）
イトマンスイミングスクール
イトマンスイミングスクール神戸御影

阪神御影駅付近の公示地価（令和3年1月）

住所（駅距離）㎡単価坪単価
御影本町2-11-17
（200ｍ）		321,000/㎡106万円/坪
御影本町3-4-14
（730ｍ）		179,000/㎡59万円/坪

阪神御影駅の公示地価推移

年公示地価前年比
2017年101万円/坪+0.7％
2018年102万円/坪+1.6％
2019年81.6万円/坪-26.5％
2020年82.5万円/坪+1.8％
2021年82.6万円/坪+0.2％
阪神御影駅周辺の1～2地点

石屋川駅

阪神石屋川駅
阪神石屋川駅

【住所】神戸市東灘区御影石町2丁目23番12号
【乗降客数】6,838人/日
【停車電車】普通

都心へのアクセス・所要時間

　大阪梅田まで
　　31分（御影で特急乗り換え）
　神戸三宮まで
　9分（普通）

石屋川駅周辺の買い物・施設

阪急オアシス石屋川店
阪急オアシス石屋川店
御影公会堂
御影公会堂
石屋川
石屋川
石屋川公園
石屋川公園
六甲おとめ塚温泉
六甲おとめ塚温泉

石屋川駅付近の公示地価（令和3年1月）

住所（駅距離）㎡単価坪単価
記田町3-1-29※
（290ｍ）		311,000/㎡103万円/坪
御影塚町2-4-4
（330ｍ）		226,000/㎡75万円/坪
※住所は灘区になります（最寄り駅は石屋川）

石屋川駅公示地価　推移

年公示地価前年比
2014年76.0万円/坪+2.8％
2015年78.3万円/坪+3.0％
2016年80.2万円/坪+2.4％
2017年82.1万円/坪+2.3％
2018年84.2万円/坪+2.5％
2019年87.0万円/坪+3.3％
2020年90.6万円/坪+2.7％
2021年92.3万円/坪+1.8％
石屋川駅周辺の4地点

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