神戸市 30代会社員 Mさん
相談の経緯
ハウスメーカ紹介の土地に注文住宅を建てるか、建売を購入するかで迷われていました。
立地条件は分譲住宅のほうが良かったのですが、注文住宅にこだわる妻の意見もあり、夫婦で意見が分かれておられるときに相談にこられました。
マイホーム相談のポイント
・注文、建売それぞれの購入予算を知ること
・予算と土地建物の予算配分を踏まえ購入物件を決めること
相談結果
神戸市に分譲新築戸建てを購入
結果的に注文住宅での購入をやめ、分譲住宅の購入にされました。
・これから2人目のお子様を予定されているということ
・家計に占める退職予定の奥様の収入の割合が比較的高めであること
踏まえ、購入後も無理なく生活できる予算を算出した結果でした。
また、将来の資産性踏まえ、立地条件のよい物件を優先されました。
コメント
お子様がいて共働きの世帯も少なくありませんし、奥様の収入が世帯収入に占める割合も少なくないという家庭もあります。
そのようなご家庭の場合、世帯収入の見通しは非常に大切です。
予算の結果や購入後の生活を左右する一番の要素は、世帯収入の見通しです。
将来復職されるか、時期、働き方などは、マイホーム購入計画にも影響してきます。
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