神戸市 30代会社員K・N様
お客様の声
大阪から神戸へ仕事の都合で引越し、子どもの成長も考えマイホームを購入したいと考える様になりました。
漠然と探し始めたので、土地もなく、知識もないので、なかなか決められず数年が経っていました。
もう何を求めているのかも分からなくなってしまって諦めかけたときに、たまたまネットでこちらのあつみ事務所を見つけて、早速ファイナンシャルプランをお願いしました。
現実的より厳しめに立てて頂きました。
それからは求めている条件を元に、資産価値の事など考えて頂き、探す場所や条件などが明確になっていきました。
場所を絞れただけでも大変助かりました。
自分の住みたい家が見つかってからは、又プランを細かく立てて頂き、人生設計をたてることができました。
マイホームは大きな買い物なので、決めるのにはとても不安がありましたが、何度もプランを色々な角度から立てて頂いたので、不安を消して頂きながら決めることができました。
今でも不安になりそうなときもありますが、プランのおかげで大丈夫です。納得して満足家に出会えました。
子どもたちにも優しくして頂いて、とても懐いていました。
本当にお世話になりました。ありがとうございました。
相談の経緯
家を購入すると決めたものの、物件探しをしてもなかなか決断することができずにいた状況でご相談頂きました。
相談のポイント
１、住宅（不動産）には、住環境や予算以外に維持費や資産性など、ライフプランに応じて考えることがあります。
まずは、お客様が何を求めているか、何を優先するかをまず明確にすることが必要と思いました。
２，お客様として、将来の物件の資産価値も考えたいというご要望の中、予算の範囲内で、資産性を維持しやすい物件を見つけること
相談結果
神戸市で新築一戸建てを購入
１、ライフプランを作成し、戸建て、マンションそれぞれについて、家計の状況や維持費の違い、貯蓄推移を確認して頂きました。
お話しをさせて頂く中で、購入後の生活や物件に求める条件が少しずつ明確になりました。
２、仕事場への通勤も考えつつ、神戸市を中心に、西宮市、尼崎市まで比較的広い範囲で物件探しをしました。
利便性や将来の資産性、物件そのものの価値を総合的に判断し、当初予算より少し高くなりましたが、ご納得頂ける物件を購入して頂けたのではないかと思います。
・予算診断で厳しめの条件設定のもと予算を算出していたこと
・住宅ローン、火災保険などでコスト面の見直し
ライフプランを再度作成し、最後ご決断頂けたのではないかと思います。
コメント
予算と希望する条件で購入できる物件の相場などをご理解頂きながら物件選びをすすめられたのではないかと思います。
今回、当初予算より少し高い購入金額となりましたが、購入物件に合わせた家計の状況をシミュレーションすることで、
・当初予算とどれくらいの違いがあるのか？
・それを解消するためにどういったことが必要なのか？
が明確になり、最終的にご決断頂けたのではないかと思います。
