尼崎市20代公務員 新垣様
お客様の声
賃貸マンションの更新時期が来たこと、１月に入籍をし、今後子供を望むことから、現在の1LDKの小さい家では手狭だと思い購入を検討致しました。
そこから、不動産に関する知識を色々調べ、マンション購入の為の準備を行ってきました。
勿論、より大きな賃貸マンションに引っ越す手も考えましたが、お互いの職場にアクセスしやすい地域で広い部屋というのが、家賃が高額な物件が多く、それならば購入をした方が得であると思ったからです(但し、その資産性をある程度維持できるマンションであるならば)。
ただ、私個人は公務員であるため家賃補助等が手厚く最悪、賃貸暮らしを続けても良いという考えもあったため購入する物件は厳しい条件で、探しており、殆どの不動産で難色を示されました。
中には途中から連絡が来なくなったり、連絡しても返事がなくなった不動産もありました(誰もが知る大手不動産です)。
いざ、いい物件を見つけても既に購入者がいたり等で中々購入に至りませんでした。
その中で唯一、吉満さんには、最初から最後までお付き合い頂き、不動産初心者の私の無茶な質問や要望等に付き合っていただいて無事、購入まで至りました。
また、何かの縁があれば色々とご相談させて頂ければと思います。
この度は、ありがとうございました。
物件探しのポイント
ご夫婦ともお仕事をされ、職場へのアクセスを考慮しつつ、将来の住み替えを踏まえた資産性の高い物件をご提案することがポイントでした。
大阪市城東区でタワーマンションを購入
ご夫婦の通勤、資産性といった点から、JR神戸線沿線の新快速停車駅であるJR尼崎、芦屋から徒歩圏内で物件探しからさせて頂きました。
資産価値の高い物件を買うためには２つの要素が必要です。
①適正な価格で購入すること（高値で買わない）
②資産価値が落ちにくい物件を買うこと
こういった点、踏まえ取引価格（相場）情報の提供、間取りやバルコニー向き、所在階など資産性に関するご提案も交え、情報提供させて頂きました。
最終的には、大阪市城東区の駅近タワーマンション高層階を価格交渉（130万円）含め、予算内で購入されました。
コメント
当初は現在お住まいのJR尼崎徒歩圏内を中心に探されていました。
ただ、20代とお若いご年齢にも関わらず、予算についても、将来の住み替えというライフプランについても、明確なビジョンをお持ちでした。
そういう意味では、購入するエリアに関係なく、資産性という意味で求められる物件はより明確だったと思います。
限られた予算の中で、なかなか全ての条件を満たす物件はありませんが、その中で優先順位をお持ちでしたので、最後にはご決断もされやすかったのではないかと思います。
また、こちらのご提案やご連絡に対しても、常に迅速丁寧にご対応頂けましたこと感謝しております。