『住まいの購入サポート』とは
資金計画から引渡しまで
1人1人にあった住宅購入の実現、
住宅コストやリスクを削減するため、
不動産のプロが購入者の立場から
情報提供・サポートするサービス
※原則リモート対応・最長1年間
住まいの購入サポートの価値
◎売り手との情報格差の解消
不動産取引では、売手と買手、プロと一般の方の情報格差があります。
不動産の価格や保証、リスクなどの情報格差を解消します。
迷ったときはセカンドオピニオンとして活用できます。
◎将来の教育・老後資金の準備
家を買って終わりではありません。
予算や物件選び、住宅ローンを判断できる住宅購入専用のライフプランにより、必要な教育費、老後資金が準備でき、安心して住宅購入に集中できます。
◎住宅購入コストの削減
・適正・割安な価格での購入
・住宅ローン減税の活用
・住宅ローン総返済額の削減
・火災保険料の最適化
・購入後の維持費の最適化
購入時の費用、購入後の維持費を削減できます。
結果的に、将来の資産UPにつながります。
◎見えないリスク、知らない選択肢を解消
土地建物、住宅ローン、火災保険などを決める上で数多くの選択肢があります。
一般の方が気づきにくい選択肢、確認事項などを提案することで後悔のリスクを少なくできます。
マイホームの一番の後悔は、
「その選択肢を知らなかった」ことです。
◎専門的な知識の補完
売買契約や重要事項説明などの契約手続き含め、専門的なこと（建築、税金、住宅ローン、保険）、一般の方で分かりにくい知識や情報などを補完しながらすすめることができます。
サポート内容
※マイホーム購入手続き中、随時相談しながらすすめて頂けます
住宅専用のライフプラン・キャッシュフロー
1人1人異なる、最適な家選び、お金の使い方ができるよう、住宅購入のためのライフプラン・キャッシュフローを作成。※ご希望者の方。
参考：予算物件診断サービス
安心・お得な資金計画の作成
購入後の必要資金を確保しながら、住宅ローン減税を最大限に有効活用できる資金計画を提案。
できるだけ安く購入するための
相場情報提供、価格交渉支援
物件価格は取引相場がある一方、売主の意向で決まります。相場情報を知ることで高値で買う可能性は大きく減ります。
また、資産性に対する情報提供と少しでも安く購入できるよう価格交渉を有利にすすめる手続きをサポートします。
物件同行サポート ※原則：神戸阪神間中心
戸建て、マンション、新築、中古物件によって、チェックすべきポイントも異なります。
気になる物件、購入を前向きに考えている物件、完成後の内覧など物件内見に同行。
住宅ローン商品・返済プランの提案
対象となるすべての住宅ローンから、総返済額、金利上昇リスク、団信特約など総合的に判断した住宅ローン商品、返済計画を提案。
※審査・契約同行も可能（対応地域のみ）
購入申込から売買契約（重要事項説明）など契約手続きサポート
購入申込から重要事項説明、売買契約まで、買主の立場から契約手続き上、不利にならないようチェックし、また、必要のない諸費用や売主側に確認すべき点などサポート。
補償内容と保険料を最適化する火災保険
補償内容や保険金額を最適にし、保険料の安さ、保険金の出やすい保険会社など、購入物件や家族構成に合わせた最適な火災保険選びをサポート。
より多くの選択肢とセカンドオピニオン
住宅購入では数多くの選択肢があります。
不動産購入の専門家として、購入者の立場からより有利、気づきにくい選択肢とセカンドオピニオンを提供。
家計診断・改善サポート（ご希望者の方）
住宅購入のタイミングは、家計を見直す良いタイミングでもあります。
将来の資産UPにつながる家計改善、電気ガス、通信回線などのインフラにかかる費用削減の提案します。
住まいの購入サポートの効果
リスクへの備え
- 物件選びで失敗するリスク
- 住宅ローンに関するリスク
- 教育・老後資金が不足
- 契約手続き上のリスク
- 災害リスク
- 将来の資産性低下リスク
費用・コストの削減
- 適正・割安価格での購入
- 価格交渉の提案・サポート
- 住宅ローン減税の有効活用
- 住宅ローン総返済額削減
- 団信特約や火災保険料削減
情報格差の解消、手間の削減
- 購入者視点・客観的な助言
- 知らない選択肢の提示
- 売り手側との情報格差解消
- 不動産取引の慣習
サポート費用（通常料金）
| 物件価格 | サポート料金 ※税込 |
|---|---|
| 物件内見同行あり | 165,000円 |
| 物件内見同行なし | 99,000円 |
※サポート期間：引渡しまで、もしくは1年間
※リモートサポート（全国対応）可
※引渡し後のお客様の声を頂ける方は割引させて頂きます。
ただし、
完全無料にてサービス提供も可能です
詳細はコチラからお問合せ下さい。
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