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お役立ち情報

インターネットで物件探し ~検索されない住宅は存在しない!?~

母親が1人で住むマンションを 高齢になったこともあり、 売却することになりました。     このマンション…築21年。 大手財閥系デベロッパーの物件で、 管理体制も比...

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リノベーション済みの中古マンションって買い!?

8年前に家を買うとき、 中古マンションも候補として いろいろな物件を見に行きました。   その中で「リノベーション済み」の マンションを見に行くことがありました。   その当時...

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住宅ローン借入金額は、少なければ少ない方がいい!?

 資金計画はいろいろ考えられる   マイホーム購入の自己資金が準備できる場合、 たいていは、それを使って 住宅ローン借入金額を少なくしようと 考えるものです。   ...

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とても大きい、住宅ローン減税をしっかり活用!

 住宅に関連する税制   先日、そば屋さんで不思議な貼紙を見ました。   グラスビール・そば・天ぷらのセットが 【通常価格】1,040円。   それを斜...

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半日で家を決めました ~物件選びにかけられる時間~

  マイホーム購入で失敗は許されない   誰しも何か物を買ったあと… 後悔はしたくないはずです。   私自身は、あまり「物」に執着心がなく、 どちらかと言うと、 旅行や趣味...

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住宅購入資金計画 ~頭金の額によって変わること~

「頭金っていくらあればいいの?」 ときどきご質問を受けます。   頭金は多ければ多いほど、 それにこしたことはありません。   ただ、準備できる資金を住宅購入のため ...

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住宅購入、その情報本当にあなたに必要!?

   住宅ローンの返済が厳しくなれば、売却すればいい!?    以前、予算診断サービスを受けて頂き、 その結果を説明させて頂いているときに 相談を受けたのですが…   その前...

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最終的に一番有利な住宅ローン商品を利用するには?

 毎月変わる住宅ローン金利   先日、あるお客様の住宅ローン審査OKの回答が 金融機関からありました。   それはそれで良かったのですが、   次に問題となるのは...

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この値段設定は高くない? 販売価格に対してできること

 住宅の比較は不可能!?   「価格.com」というサイト。 いろいろな商品やサービスの値段を比較できます。 私もたまに利用します。   いろいろな商品やサービスが...

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「売手」の立場が強い住宅という商品!?

 売り手の立場が強い商品とは?   マイホームを購入することは    1、マイホームの予算 2、購入する物件・建てる家 3、購入手続き、つまり「買い方」       ...

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住宅購入に必要な「第3者」の評価

 「第3者性」とは…   政治資金の不適切な流用問題で 追及を受けている 東京都の舛添知事ですが… 会見を見ていると、   「第3者の厳しい目で…調査してもらう…...

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「住宅」という商品だからこそ必要な価格交渉

 価格競争がおきるには…   携帯電話のiphone。 私も使っておりますが、 少なくともドコモ、au、ソフトバンク どのキャリアで契約しても、 iphoneという商品自体の...

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あなたの望む住宅購入と売り手の考える住宅購入

 何のためのマイホーム購入か     いきなりですが、 マイホーム購入は、 より良い人生を送るための「手段」であり、 それ自体が「目的」ではない と考えています。...

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住宅購入、1人で買うよりお得!?

マイホームは人生の大きな買い物であり ライフイベントですから 資金面協力してくれる人がいる、 という方も少なくありません。   住宅購入資金の贈与に対する 税優遇もあります。 ...

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住宅購入で失敗しないために「建物診断」と「お金の診断」

 中古住宅促進のために ~ホームインスペクションの活用~     現在、日本の空き家率13%。 7件に1件が空き家という状況ですが、 新築住宅は相変わらずつくられ続け...

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住宅購入をとりまく状況 ~マイナス金利・居住誘導計画・電力自由化~

今日、2016年2月16日の 日本経済新聞地方面で 3つの記事が目に留まりました。   それぞれの見出しですが、    ・『マイナス金利 関西に余波』 ・『箕面市 居住...

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「横浜市マンション傾斜問題」から考えるマンション購入

 「横浜市マンション傾斜問題」経緯   横浜市で起きた「マンション傾斜問題」から 住宅購入のあり方を考えてみました。   この問題の経緯の概要は以下の通りです。 &...

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消費税率引上げとマイホーム購入~住宅ローン減税・すまい給付金~

 住宅購入と消費税の引き上げ     平成26年4月1日の5%から8%への 消費税引上げにつづき、   平成29年4月1日、 8%の消費税が10%に引上...

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お金の使い方から考える、理想的なマイホーム購入

 理想的なマイホーム購入とは?     2016年がスタートしました。   今年は、オリンピックイヤーですが、 オリンピックといえば、 2020年に開催...

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医療だけじゃない、住宅購入でも必要なセカンド・オピニオン

 セカンド・オピニオンとは?     「セカンド・オピニオン」という言葉を 聞かれたことがあるでしょうか?   日本でも少しずつ認知されてきましたが… ...

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