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お役立ち情報

マンションは管理が重要!!~管理状況を知って購入の意思決定をしよう~

先日、お客様の検討されているマンションの 内見に同行させて頂きました。   築浅で居住中の物件でしたが、 売主の方もきれいに使用されていたようで お部屋自体の状態は非常にいい感じで...

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省エネ性能と住宅の資産価値 ~2020年省エネ性能義務化~

 2020年省エネ基準義務化   2020年といえば… 東京オリンピック!!ですが、 実は住宅業界でも1つ大きな動きが 予定されています。   ご存じの方もいらっしゃるかも...

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インターネットで物件探し ~検索されない住宅は存在しない!?~

母親が1人で住むマンションを 高齢になったこともあり、 売却することになりました。     このマンション…築21年。 大手財閥系デベロッパーの物件で、 管理体制も比...

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新築住宅は「cool」なの!?  ~外国人からみた日本人の新築指向~

 外国人から見た新築指向   『cool  japan』  というテレビ番組を この前見てました。   日本の “cool” なところ… つまり、 日本のかっこい...

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日本とアメリカの住宅に対する価値観の違いから考える物件選び

 日本とアメリカのマイホームに対する価値の違い   下のグラフは、「リクルート住まい研究所」 さんの消費者調査から引用させて頂いた 日本とアメリカの住宅に対する価値観 について...

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リノベーション済みの中古マンションって買い!?

8年前に家を買うとき、 中古マンションも候補として いろいろな物件を見に行きました。   その中で「リノベーション済み」の マンションを見に行くことがありました。   その当時...

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返済計画と修繕積立金~新築マンション販売チラシから~

 マンション購入後に必要となるお金、増えるかもしれないお金   住宅が余り、空き家が増えている… 最近触れられる機会も多くなりました   住宅の需要と供給のバランスは 地域に...

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半日で家を決めました ~物件選びにかけられる時間~

  マイホーム購入で失敗は許されない   誰しも何か物を買ったあと… 後悔はしたくないはずです。   私自身は、あまり「物」に執着心がなく、 どちらかと言うと、 旅行や趣味...

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マイホーム購入vs結婚

 マイホーム購入と結婚の共通点     人生のライフイベント…   「就職」「結婚」「マイホーム購入」「定年退職」「子供の独立」   などいろ...

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どうやって決める?マイホームを購入する場所

 子育てと住む場所   ご相談を受けている際、割とよく質問されるのが、   「どこにマイホームを購入するべきか?」 「〇〇と△△、どちらの場所で買おうか迷っている」 ...

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この値段設定は高くない? 販売価格に対してできること

 住宅の比較は不可能!?   「価格.com」というサイト。 いろいろな商品やサービスの値段を比較できます。 私もたまに利用します。   いろいろな商品やサービスが...

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住宅購入に必要な「第3者」の評価

 「第3者性」とは…   政治資金の不適切な流用問題で 追及を受けている 東京都の舛添知事ですが… 会見を見ていると、   「第3者の厳しい目で…調査してもらう…...

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マイホーム購入、「見えない部分」こそ要チェック!!

 物件選び…見えにくいところも要チェック   私自身がマイホームを買うとき、 購入手続きのなかで、 いろいろな物件を見て回るときが 一番楽しく、マイホーム購入の 醍醐味を感じ...

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住宅購入で失敗しないために「建物診断」と「お金の診断」

 中古住宅促進のために ~ホームインスペクションの活用~     現在、日本の空き家率13%。 7件に1件が空き家という状況ですが、 新築住宅は相変わらずつくられ続け...

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「横浜市マンション傾斜問題」から考えるマンション購入

 「横浜市マンション傾斜問題」経緯   横浜市で起きた「マンション傾斜問題」から 住宅購入のあり方を考えてみました。   この問題の経緯の概要は以下の通りです。 &...

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マイホームをどこに購入するか?~新しい街づくりが始まる!?~

 これからの都市計画、「居住誘導地域」   日本では都市化を促進する地域と そうでない地域を、都市計画法 という法律で定めています。   市街化を優先的かつ計画的に...

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構造や性能が違う!? 「築年数」からみた中古住宅購入

 「築年数」によって基準や性能は異なる     中古住宅を購入しようとするときに、 気になるのが、築年数です。   誰もが、築年数の浅い建物が欲しいと思い...

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将来の住み替えを考えたマイホーム購入

住み替えを考えたマイホーム購入     一般的なアメリカ人は、 一生のうち4回は住む家を替えることは 珍しくないようです。    ・結婚して、夫婦で小さ...

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空き家問題とそのリスク、住宅購入時に考えるべきこと

 日本の空き家問題   ここ最近、空き家問題について 新聞やニュース等でも取り上げられる ことも増え、聞かれたことがある方も いらっしゃると思います。   この空...

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ブランド価値にかけるお金~京都7億円のマンション~

 新築マンションの販売価格はどのように決まるか?     先日、京都の新築マンションで、 これまで西日本で販売された 新築マンションで一番高い7億円を 超えるマンシ...

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