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お金の使い方から考える、理想的なマイホーム購入

 理想的なマイホーム購入とは?


 

 

2016年がスタートしました。

 

今年は、オリンピックイヤーですが、

オリンピックといえば、

2020年に開催される東京オリンピックの

メインスタジアムとなる新国立競技場の

「予算」や「デザイン」について

2転3転ありました。

 

ようやく新たな計画が決定し、

総工事費用も決まったようです。

 

この問題…

オリンピック競技施設としての

デザインにこだわる中で、

競技場にどれくらいの費用をかけるか、

オリンピックの予算の使い方が問題

となりました。

 

こういったデザインとコストの問題…

マイホーム購入でも同じ問題が出てきます。

 

「建てたい、あるいは買いたい家がある」

として、

それに対し、どれだけの予算をかけるか?

 

 

ヤフー知恵袋なんかを見ていても、

マイホーム購入後に後悔している方…

少なくありません。

 

そして、その後悔の原因として、

 

購入した場所や物件などもありますが、

お金の部分で後悔しているという人も

少なくありません。

 

住宅は長年に渡って利用するものです。

環境や住み心地、使い勝手、利便性、

安全性など、非常に大切です。

 

加えて、マイホームの購入は人生で

1回あるかないかのライフイベント。

 

物件選びや家づくりで自分の好みや

考え方などにこだわって購入できない

のであれば、せっかくのマイホーム購入

も意味がないと考える人もおられる

でしょう。

 

ただ、同時に多くの方が住宅ローンで購入し、

長い年月に渡り返済し、全て返済が終了した

時点で本当の意味で自分のものといえます。

 

なので、購入予算や返済方法など、

お金の面でも土地建物くらいこだわらないと

理想的な住宅購入とはいえません。

 

価格重視の方は、

値段が決め手になったという人もおられます。

 

ただ、「物件価格」だけでなく、

それをどのように返済するか…

「理想的な返済方法」があります。

 

つまり、

住宅の場合、他の商品と異なり、

お金の使い方の面で理想的な購入の仕方

というものがあります。

 

つまり、

本当に理想的なマイホームを手に入れる

ことができたと言えるには、

 

・土地、建物など物件が理想的

・理想的なお金の使い方ができた

 

ということが必要なんです。

 

 

そして、

この理想的なお金の使い方をした、

と言えるには

 

 ■マイホーム購入予算を間違わない

 ■マイホーム購入後、無理なく生活できる

 ■将来の必要な時期に「資産」となる

 

ことが必要です。

 

住宅は「資産」です。

理想的な買い方であるかは、

資産価値も含め判断されなければなりません。

 

そして、

将来の必要な時期に資産と言えるには、

住宅を購入するときに、

 

 ・購入価格として適正か

 ・将来の資産性

 

を考えることが必要です。

 

 

 マイホームへのお金の使い方が理想的でないと…


 

 

住宅という大きな買い物になると、

住宅ローンだけでなく、火災保険、

住宅関連の税制、補助金など関連する

ことは少なくありません。

 

そして、

1つ1つの選択や活用方法によって、

 

 

・購入時にかかる費用
・完済し終わるまでのお金

 

は何十万、何百万…ときには1千万円以上、

変わることもあります。

 

同じ家を、

5,000万円で買う人がいれば、

4,000万円で買いました、

という人がいるということです。

 

 

この違いは将来の貯蓄や子どもの教育費、

老後資金にも影響します。

 

マイホーム購入で、

理想的なお金の使い方ができたか否かで、

その後の人生や計画が変わります。

 

 

 

 お金の使い方って難しい!?


 

 

ただ、理想的なお金の使い方といっても、

住宅ローンや保険、税制など非常にわかりにくい

です。

会社同士、その会社の中の商品同士など、

比較することもなかなか難しく、

できたとしても、かなり時間と労力がいります。

 

家の間取りやデザインは、

ある程度はその人の好みや生活の仕方、予算で

決めていくことができます。

 

ただ、お金については、好みよりコスト削減を

最優先で考えなければなりませんので、

住宅会社など売り手の立場の会社の話だけで

判断すると、結果的に無駄な費用をかけたり、

無駄な費用を払っている、ということにも

なりかねません。

 

さらに、お金の使い方に好みはなくても、

予算設定や返済方法は、1人1人の家族構成や

経済状況、購入後の人生設計を踏まえた

判断が必要だったりします。

 

これから

マイホームを購入しようとする方は、、

 

物件選びや家づくりと同じくらい、

お金の部分でも

理想的な購入方法にこだわる

 

という点を意識することで、

 

「理想的なお金の使い方ができた」

 

と思えるかもしれません。

 

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