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住宅購入後の生活から導き出す 「マイホーム予算診断サービス」

 住宅購入予算の決め方

 

人生に1度あるかないかのマイホーム購入…

どれくらいの予算をかけるか、悩まれるかたも少なくありません。

住宅購入とお金のバランス

確かに、今はは低金利時代ですが、どんなに住宅ローンの金利水準が低くても、

購入予算自体が間違っているとその後の人生に大きな影響を与えます

 

今もそうですが、一般的に予算を決める基準や目安として、

 

 ・現在の家賃を目安
 ・年収の○倍以内
 ・金融機関の審査(返済負担率)

 

などで判断したり、アドバイスされることがほとんどです。

 

ただ、これらの基準はあまり根拠がないと考えています。

 

なぜなら、

  • 家賃の支払いとマイホームを維持するための支出は異なります
  • 住宅購入前と購入後の家計の状況は変わります
  • 購入時の年齢や家族構成、お子様の進路などによって予算も変わってきます
  • 「金融機関から借入できる金額」と「無理なく返済できる金額」は違います

 

つまり、これまでの予算を決める基準は

「住宅購入後の生活」という長い視点から導き出される予算とはなっていない

ということです。

住宅購入 ライフプラン

 

マイホーム予算診断サービス

 

マイホーム予算診断サービスとは、

11人にとって無理のない、あるいは適正なマイホーム購入予算

住宅購入後の老後までのライフプラン表・キャッシュフロー表を作成して算出する

サービスです。

※「ライフプラン表」とは、毎年の家計の収支状況や貯蓄の推移、
 将来のライフイベントにかかる支出や住宅ローン残高の推移などを
 1つの表で把握できるもの。

マイホーム予算診断サービスでは

  • 1人1人にとって無理のない購入予算
  • 住宅購入後の収入や支出の状況
  • 住宅購入後の貯蓄や住宅ローン残高の推移
  • 住宅購入が将来の教育資金や老後資金に与える影響
  • 住宅購入後の貯蓄目標(目安)

などを知ることができますので、

住宅ローン返済への不安の解消、住宅購入後の生活の見通しなどに

役立てて頂くことができます。

 

また、住宅購入後の家計の状況などを知る手間や時間が省くことができると同時に、

予算をしっかり把握することによって、

物件選びや家づくりなどに集中することができます。

 

マイホーム予算診断サービスの流れ

 

 

ステップ1 1回目面談(ヒアリング)※約60分

ご家族構成、収入や支出、貯蓄の状況、住宅の購入予算(予定)、お子様の進路やライフスタイルに基づくお金の使い方などのヒアリングを実施します。

住宅購入後から老後までの長期の視点で見た購入予算を算出するためにライフプラン(キャッシュフロー)表を作成します。そのためのヒアリングとなります

※直接の面談が困難な方(遠方の方など)、お忙しい方は、スカイプ・メールを活用してのサービス提供も可能です

相談資料

ステップ2 マイホーム予算診断書(同時にライフプラン表)の作成

ヒアリングさせて頂いた情報を元に、ライフプラン(キャッシュフロー)表を作成し、それに基づいて、あなたのマイホーム購入予算を算出します(1~2週間)

マイホーム予算診断

ステップ3 2回目面談(診断結果の説明)※約60~90分

作成した診断書をもとに面談させて頂き、お客様の考えている住宅購入の資金計画、購入予算についての診断結果をご説明させて頂きます。

併せて、住宅購入後の家計収支の状況、貯蓄の推移、教育資金や老後資金の状況などについて、マイホーム購入が家計にどのように影響するか等ご説明させて頂きます。

住宅購入後年間収支住宅購入後貯蓄推移住宅購入後キャッシュフロー貯蓄目標

第1回面談から第2回面談での診断結果のご説明まで全て合わせて5,000円(税込)です。

第1回面談時のヒアリングまでは無料です。

ヒアリングの結果、予算診断サービスが必要ないと思われた場合でも費用は発生しません。

また、こういったサービスを気軽に受けて頂けるように、予算診断 返金保証

予算診断書をお渡しした後でも、内容にご満足頂けない

場合や想像していたものと違うという場合は、

返金保証をつけさせて頂いております。

 

 

人生のなかで最も大きな買い物といってよいマイホーム購入で

失敗・後悔しないための費用として、お考え頂ければ決して

高くはない費用と思います。是非ご活用ください。

 

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